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置业指南:刚需族买房应注意这些

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只需要第一次买房,一方面,不要被所谓的折扣惊呆了,急于购买;另一方面,我们必须客观,全面地考虑房屋的经济和舒适。那么你应该注意哪些具体问题?

合理的面积比

成熟购房者了解到,住房面积的简单扩张并不意味着住房质量水平较高,合理的面积比是关键。即使是单卧室家庭,如果通过日常装饰使功能面积比合理化,也将大大提高居住者的生活质量。有关专家提出了这样的辅助房间面积比例供您参考:厨房面积占房间总面积的11%-13%,储存空间占房间总面积的10%,卫生间占8%占总面积的-11%。

紧凑的布局

布局是评估房屋利弊的最重要标准之一。同样大小的家庭可能会根据其布局而有很大差异,类似的住房标准也有类似的问题。

一般来说,客厅,卧室,浴室,厨房和餐厅是构成家居布局的五个基本要素。这五个要素具有低限制区域标准。以下标准供您参考:14.7平方米的起居室和餐厅,15平方米的主卧室,9平方米的第二或单人卧室,5平方米的厨房和4平方米的浴室。具有这样的区域标准并不意味着它是一个紧凑和舒适的生活环境,并且需要进行优化,例如动态分区和效率。

潜在投资价值

拥有一个家不是一次性的事件。它实际上使用了十年甚至几十年。特别是随着个人住房贷款制度的实施,人们拥有住房比过去更容易。买家应了解未来可能出现的人口变化以及住宅设施的发展。即使购买的房间类型相对较高,也应该考虑房间类型的功能结构是否有进一步改善的空间随着变化因素的出现。只有可持续住房不仅可以保持价值,而且还有可能随着时间的推移而升值。

现在买家想了解,只要他们认为房子是正确的是买房子的最佳时间,保持最低点,买入当下。

(Hualong.com)

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文章来源:华龙网